ПОСТАНОВЛЕНИЕ Волгоградского горсовета народных депутатов от 02.10.2001 № 30/479
(с изм. от 27.09.2006)
"О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБЩЕЖИТИИ ВОЛГОГРАДА"
Официальная публикация в СМИ:
"Городские вести", № 69, 01.07.2004 (Положение)
Утратил силу в связи с принятием Решения Волгоградской городской Думы от 13.12.2006 № 39/909, вступающего в силу со дня его официального опубликования.
ВОЛГОГРАДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2001 г. № 30/479
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ
ОБЩЕЖИТИИ ВОЛГОГРАДА
(с изм., внесенными Решением Волгоградской
городской Думы от 27.09.2006 № 34/820)
Волгоградский городской Совет народных депутатов постановляет:
1. Принять Положение о муниципальном общежитии Волгограда (прилагается).
2. Поручить комитету Волгоградского городского Совета народных депутатов по городскому хозяйству совместно с правовым отделом Волгоградского городского Совета народных депутатов доработать подпункт 2.5 пункта 2 вышеназванного принятого Положения.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на А.А. Марушкина - председателя комитета Волгоградского городского Совета народных депутатов по городскому хозяйству.
И.о. председателя
Волгоградского городского
Совета народных депутатов
И.Я.ИВАХНОВ
Принято
Постановлением
Волгоградского городского
Совета народных депутатов
от 2 октября 2001 г. № 30/479
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБЩЕЖИТИИ ВОЛГОГРАДА
(с изм., внесенными Решением Волгоградской
городской Думы от 27.09.2006 № 34/820)
1. Общие положения
1.1. Настоящим Положением о муниципальном общежитии Волгограда (далее - Положение) в соответствии с действующим законодательством устанавливается порядок предоставления жилой площади в муниципальных общежитиях (далее - общежитие) и пользования ею.
1.2. Общежития используются для временного проживания семей и одиноких граждан.
1.3. Общежития предназначаются для проживания рабочих и служащих, а также других граждан, работающих (или имеющих стаж работы) в муниципальных учреждениях, предприятиях и организациях города.
1.4. В отдельных случаях жилые помещения в общежитиях могут предоставляться работникам организаций иных форм собственности. При этом собственник общежития или уполномоченное на то лицо заключает с данными организациями краткосрочный договор аренды с обязательным условием оплаты фактических расходов за проживание в общежитии.
1.5. По решению администраций районов Волгограда определенная часть жилой площади в общежитиях используется для создания маневренного и резервного фондов для заселения социально незащищенной категории граждан независимо от их места работы, нуждающихся во временном предоставлении жилья, а также для передачи в аренду с целью проживания граждан.
1.6. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации жилая площадь в общежитиях не подлежит обмену, разделу, бронированию и приватизации.
Граждане, проживающие в общежитиях, не вправе совершать юридические действия, возможным последствием которых является отчуждение жилой площади в пользу третьих лиц.
1.7. Граждане, проживающие в общежитиях, в случае получения или приобретения ими квартиры по договору дарения, купли-продажи или в результате получения наследства, а также в других случаях в течение месяца обязаны освободить занимаемое ими жилое помещение и сняться с регистрационного учета.
1.8. При выселении граждане, проживающие в общежитии, обязаны сдать администрации общежития жилое помещение в надлежащем санитарном и техническом состоянии по акту приема-передачи.
1.9. Граждане в случае изменения места проживания могут быть признаны утратившими право проживания в общежитии в судебном порядке.
1.10. Запрещается сдача комнат в общежитии в поднаем.
1.11. Прием общежитий, ранее находящихся на балансе предприятий и организаций, в муниципальную собственность осуществляется в установленном законом порядке с учетом следующих требований:
проведения нумерации жилых помещений с внесением изменений в данные технического паспорта и осуществления в связи с этим регистрации граждан по месту жительства или пребывания;
соответствия мест фактического проживания граждан их регистрации;
отсутствия регистрации нескольких граждан на одной и той же жилой площади;
выселения граждан, проживающих в общежитиях, в порядке, установленном действующим законодательством.
2. Предоставление жилой площади
в муниципальном общежитии
2.1. Жилая площадь в общежитии предоставляется постановлением администрации района Волгограда на основании решения жилищной комиссии, а также по договору аренды.
2.2. Жилая площадь в общежитии предоставляется гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и не имеющим в городе другой жилой площади, в порядке очередности по их заявлению с предоставлением в жилищную комиссию района справок с места жительства, работы и о состоянии здоровья.
2.3. Преимуществом на получение жилой площади в общежитии пользуются граждане (в том числе социально незащищенные категории граждан), имеющие право на внеочередное и первоочередное получение жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством.
2.4. Основанием для вселения в общежитие граждан, работающих (или имеющих стаж работы) в муниципальных учреждениях, предприятиях и организациях города, а также имеющих право на внеочередное и первоочередное получение жилых помещений, является ордер, выданный отделом учета и распределения жилой площади администрации района, по форме, установленной Примерным положением об общежитиях, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. № 328 "Об утверждении Примерного положения об общежитиях".
При вселении ордер сдается администрации общежития.
2.5. Основанием для вселения в общежитие граждан, работающих в организациях иных форм собственности, является договор аренды жилого помещения в общежитии и договор найма, заключенный между арендатором и гражданином.
2.6. Одиноким гражданам при вселении в общежитие предоставляется жилая площадь в размере не менее 6 кв. м на одного человека. Семьям предоставляются отдельные жилые помещения.
2.7. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается.
2.8. Граждане, вселяемые в общежитие, должны быть ознакомлены с правилами внутреннего распорядка, правами и обязанностями проживающих в общежитии.
2.9. Регистрация граждан в общежитии без предоставления им жилой площади не допускается.
3. Права и обязанности граждан,
проживающих в муниципальном общежитии
3.1. Граждане, проживающие в общежитии, имеют право:
пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытового назначения;
требовать качественного предоставления коммунальных услуг;
требовать своевременного устранения недостатков в жилищно-коммунальном обслуживании;
избирать и быть избранными в совет общежития, принимать участие в его работе;
вносить предложения по улучшению жилищно-бытового и культурного обслуживания граждан, проживающих в общежитии, и добиваться их реализации;
участвовать в разработке правил внутреннего распорядка.
3.2. Граждане, проживающие в общежитии, обязаны:
использовать предоставленную им жилую площадь в соответствии с ее назначением;
обеспечивать сохранность жилых помещений общежития, санитарно-технического и иного оборудования, соблюдать правила пользования ими;
своевременно сообщать в организацию, на техническом обслуживании которой находится общежитие, об обнаруженных неисправностях в санитарно-техническом и ином оборудовании;
соблюдать правила внутреннего распорядка и пожарной безопасности;
содержать в чистоте и порядке жилые и подсобные помещения, балконы и лоджии;
соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и других местах общего пользования;
производить ремонт жилого помещения не реже одного раза в 5 лет;
не загромождать коридоры, проходы, лестничные клетки, запасные выходы и другие места общего пользования;
не допускать курение в местах общего пользования, общих кухнях, коридорах, холлах, на лестничных клетках и т.п.;
экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;
своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные услуги по установленным ставкам и тарифам;
не производить перепланировку, переоборудование занимаемой жилой площади без получения разрешения в соответствии с действующим законодательством;
соблюдать чистоту и порядок на прилегающей к общежитию (далее - придомовой) территории, участвовать в проведении работ по ее благоустройству и озеленению, устройству и ремонту на ней спортивных и игровых площадок.
4. Обязанности муниципального учреждения
по управлению жилищным фондом
(муниципальным общежитием)
Муниципальное учреждение, в оперативном управлении которого находится жилищный фонд, обязано:
обеспечивать финансирование расходов на содержание и ремонт общежитий;
обеспечивать сохранность зданий общежитий, инженерного оборудования, имущества и инвентаря, контроль за использованием жилых и нежилых помещений;
вести надзор за техническим состоянием зданий общежитий, подготовкой их к сезонной эксплуатации, санитарной уборкой мест общего пользования и придомовых территорий, качеством и надежностью выполняемых ремонтных работ и предоставляемых услуг;
учитывать предложения граждан, проживающих в общежитиях, при осуществлении мероприятий по улучшению жилищно-бытовых условий;
знакомить граждан, вселяемых в общежития, с правилами внутреннего распорядка, обслуживания, пожарной безопасности;
обеспечивать контроль за созданием необходимых жилищно-бытовых условий для граждан, проживающих в общежитиях, надлежащим содержанием жилых помещений, подъездов, холлов и других мест общего пользования, а также придомовой территории;
обеспечивать контроль за вселением граждан в общежития в строгом соответствии с выданными им ордерами;
осуществлять подготовку документов для регистрации граждан по месту жительства или пребывания и снятия с регистрационного учета.
5. Обязанности жилищно-эксплуатационной организации
Жилищно-эксплуатационная организация в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Приказом Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике от 26.12.97 № 17-139, обязана:
систематически производить осмотр зданий общежитий, жилых и вспомогательных помещений, профилактическое обслуживание санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в них, а также осмотр объектов благоустройства придомовых территорий;
обеспечивать бесперебойную работу санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в зданиях общежитий, производить текущий и капитальный ремонт зданий;
обеспечивать надлежащее состояние подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток, кабин лифтов, кухонь, душевых, туалетов и других мест общего пользования общежитий;
своевременно проводить подготовку зданий общежитий и их инженерных систем к эксплуатации в зимних условиях;
обеспечивать надлежащее содержание придомовой территории, своевременно производить ее санитарную очистку и вывоз бытового мусора.
6. Общественные органы управления
В общежитиях могут создаваться советы общежития для оказания помощи администрации общежития в улучшении жилищно-бытовых условий.
7. Оплата жилья и коммунальных услуг
в муниципальных общежитиях
7.1. Оплата за пользование жилой площадью, коммунальными и прочими услугами, предоставляемыми гражданам, проживающим в общежитиях, производится по ставкам и тарифам для общежитий, утвержденным администрацией Волгограда по согласованию с Волгоградским городским Советом народных депутатов.
7.2. При вселении граждан в общежитие на основании договора аренды с юридическими лицами оплата расходов за проживание в общежитии осуществляется тем юридическим лицом, которое является работодателем для данных граждан.
7.3. Покрытие расходов на содержание общежитий за вычетом поступающей платы от проживающих в нем граждан производится за счет средств районного или городского бюджетов, а также средств предприятий и организаций других форм собственности в соответствии с заключенными договорами аренды жилых помещений.
7.4. На граждан, проживающих в общежитиях, распространяются льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренные действующим законодательством.
7.5. Граждане, проживающие в общежитиях, имеют право на получение компенсаций (жилищных субсидий).
8. Выселение из муниципального общежития
Выселение граждан, проживающих в общежитиях, производится на основании и в порядке, установленном жилищным законодательством.
Комитет
Волгоградского городского
Совета народных депутатов
по городскому хозяйству
Департамент
жилищно-коммунального
хозяйства и топливно-
энергетического комплекса
администрации Волгограда
