Постановлением
Волжской городской Думы
Волгоградской области
от 30 ноября 2007 г. № 46/3
ГОРОДСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
"ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОД ВОЛЖСКИЙ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ)"
от 5 декабря 2007 г. № 274-ВГД
(в ред. Городских положений Волжской городской Думы
Волгоградской обл. от 15.10.2009 № 479-ВГД
,
от 05.07.2011 № 177-ВГД
)
Введение
Генеральный план городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - Генеральный план) разработан по заказу управления архитектуры и градостроительства администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области в соответствии с утвержденным заданием на разработку от 2003 года ЗАО "Институт Волгоградгражданпроект".
Выполнена одна из главных задач Генерального плана - определение назначения городских территорий, установление функциональных зон с выделением жилых, общественно-деловых, производственных зон, инженерных и транспортных инфраструктур, рекреационных, сельскохозяйственного использования, специального назначения, военных объектов и прочих зон.
В Генеральном плане определены основные параметры развития города: перспективная численность населения, объемы нового строительства и реконструкции жилищного фонда и объектов обслуживания, определены необходимые для всех видов строительства территории.
Проектные решения Генерального плана являются основой для разработки правил землепользования и застройки, устанавливающих правовой режим использования территориальных зон и земельных участков, определения зон инвестиционного развития, проектов планировок отдельных районов и зон города.
Основными этапами разработки Генерального плана являются:
1) комплексный градостроительный анализ территории городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - городской округ) с целью определения потенциала города для дальнейшего развития и выявления проблемных планировочных ситуаций, оценка актуальности ранее разработанной проектной документации;
2) стратегические направления градостроительного развития городского округа с целью определения основных принципов и направлений стратегического градостроительного развития города, в том числе функционально-планировочной организации города в вариантах на основе комплексного анализа экономических, социальных, экологических и градостроительных условий;
3) градостроительные мероприятия по основным функциональным зонам;
4) система первоочередных мероприятий.
Разработка градостроительных мероприятий Генерального плана определяет направление развития города на 20 лет.
Генеральный план состоит из основных положений о территориальном планировании (утверждаемая часть), материалов по его обоснованию и следующих разделов:
1. Охрана окружающей среды.
2. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
3. Историко-архитектурный опорный план.
4. Проект водоохранных зон и прибрежных защитных полос.
1. Основные цели и задачи Генерального плана
Цель принятия Генерального плана - создание долгосрочной градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территории, создание благоприятной городской среды, сохранение и приумножение всех ресурсов для будущих поколений.
Основными задачами Генерального плана являются:
- сохранение городской среды и городской культуры за счет преемственного развития функциональной и пространственной структуры всех типов территорий, их планировки и застройки;
- функциональное зонирование городских территорий с выделением жилых, производственных, общественных, рекреационных зон;
- организация удобных транспортных и пешеходных связей между селитебными и производственными территориями города;
- организация системы зеленых насаждений общего пользования, создание зон отдыха;
- создание озелененных санитарно-защитных зон вокруг промышленных предприятий, коммунально-складских территорий и сельскохозяйственных предприятий с запрещением в этих зонах жилищного строительства;
- обеспечение социальных гарантий в части нормативного качества окружающей среды, обеспеченности жилой площадью, объектами обслуживания, местами приложения труда и рекреации, транспортной доступности территорий и уровня их инженерного обеспечения, физического состояния материального фонда города и природных компонентов среды;
- сохранение и поддержание историко-культурного наследия города, установление границ зон охраны памятников истории и культуры;
- стимуляция направленного развития наиболее перспективных районов города, обладающих неиспользованными градостроительными предпосылками своего положения и функционально-пространственной организации;
- повышение обеспеченности, безопасности и надежности функционирования инженерной инфраструктуры города;
- мероприятия по обеспечению экологической безопасности городской среды;
├──────┼────────────────────────┼───────────┼──────────────┼──────────────┤
│ │- площадь │га │ │ │
├──────┼────────────────────────┼───────────┼──────────────┼──────────────┤
│ │- протяженность защитных│км │- │- │
│ │сооружений │ │ │ │
├──────┼────────────────────────┼───────────┼──────────────┼──────────────┤
│ │- намыв и подсыпка │млн. куб. м│- │- │
├──────┼────────────────────────┼───────────┼──────────────┼──────────────┤
│6.7.2.│Другие специальные │п. м │11340 │5340 │
│ │мероприятия по │ │ │ │
│ │инженерной подготовке │ │ │ │
│ │территории - защита │ │ │ │
│ │от речной эрозии │ │ │ │
├──────┼────────────────────────┼───────────┼──────────────┼──────────────┤
│6.8. │Санитарная очистка │ │ │ │
│ │территории │ │ │ │
├──────┼────────────────────────┼───────────┼──────────────┼──────────────┤
│6.8.1.│Объем бытовых отходов, в│куб. м/год │ │878343,6 │
│ │том числе │ │ │ │
│ │дифференцированного │ │ │ │
│ │сбора отходов │ │ │ │
├──────┼────────────────────────┼───────────┼──────────────┼──────────────┤
│6.8.2.│Мусороперерабатывающие │единиц/ │ │1 │
│ │заводы │тыс. т год │ │ │
├──────┼────────────────────────┼───────────┼──────────────┼──────────────┤
│6.8.3.│Мусоросжигательные │ │- │- │
│ │заводы │ │ │ │
├──────┼────────────────────────┼───────────┼──────────────┼──────────────┤
│6.8.4.│Усовершенствованные │ │ │ │
│ │свалки │ │ │ │
├──────┼────────────────────────┼───────────┼──────────────┼──────────────┤
│6.8.5.│Общая площадь свалок, в │га │119,7 │119,7 │
│ │том числе и стихийных │ │ │ │
├──────┼────────────────────────┼───────────┼──────────────┼──────────────┤
│7. │Ритуальное обслуживание │ │ │ │
├──────┼────────────────────────┼───────────┼──────────────┼──────────────┤
│7.1. │Общее количество кладбищ│га │106 │190 │
└──────┴────────────────────────┴───────────┴──────────────┴──────────────┘
9. Заключительные положения
Настоящее Городское положение вступает в силу с момента официального опубликования.
Глава городского округа -
город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН
